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Si usted pronto va a mover de una parte del país o ciudad a otra, o que han llegado recientemente a Irlanda, buscando un lugar para vivir puede ser un reto. El volumen y la variedad de alojamientos de alquiler disponibles en Irlanda normalmente dependerá de la parte del país que se está mudando. Las ciudades más grandes y ciudades pueden ofrecer mayores opciones y precios que las ciudades y pueblos más pequeños. Por otro lado, los precios de alquiler fuera de las zonas urbanas más grandes son generalmente más bajos.

Los anuncios, sitios web de alojamiento y de boca en boca

Un buen lugar para empezar a buscar un piso, apartamento o casa es la sección de alojamiento de los periódicos locales y de la tarde y sitios web de alojamiento. Trate de comprar el papel tan pronto como sale. Alojamiento también puede ser objeto de publicidad en los escaparates o tablones de anuncios en los supermercados y colegios. Dile a todos que usted sabe que usted está buscando un lugar; el boca a boca es un éxito sorprendente. En algunos lugares, especialmente si están siendo permiten a través de un agente inmobiliario, tendrán “Lease” signos exterior.

Usted debe hacer una cita para ver el piso o casa y llegar temprano.

El uso de agencias de alojamiento

Agencias de alojamiento son organizaciones comerciales que pueden cobrar una cuota para ayudar a encontrar un alojamiento privado de alquiler. Por lo general se ocupan de alojamiento más caro que los periódicos. Si ellos cobran una cuota, normalmente es alrededor de 50 euros. Antes de registrarse con la agencia y paga una cuota, usted debe obtener respuestas a las siguientes preguntas:

Es Licenciado la agencia?
¿Qué servicios se ofrecen para la cuota?
¿En qué circunstancias va a tener derecho a un reembolso?
cuántos propietarios que acepten alquilar suplementos tiene la agencia en su lista?
Si usted decide registrarse, asegúrese de obtener un recibo por cualquier dinero que usted paga.

Mirando alrededor de un piso o casa

Tener una buena mirada alrededor del establecimiento, antes de tomar una decisión. Usted puede encontrar útil la siguiente lista:

¿Hay signos de humedad?
No abrir las ventanas?
¿Qué valores se encuentra disponible (es decir, cerraduras de ventanas, alarma antirrobo)?
Es un detector de humo y está provisto que funciona?
¿Quién paga por el calor? ¿Qué hora es en, y quién lo controla?
¿Es el agua caliente disponible todo o parte del tiempo?
¿Son la cocina y nevera limpia y en buenas condiciones?
¿Qué tipo de condición es el baño en?
¿Tiene que compartir el baño, si es así, con cuántos más?
¿Dispone de espacio para las bicicletas, aparcamiento, etc?
¿Hay una ruta de autobús u otro transporte público?
¿Hay tiendas y otras instalaciones cerca?
Depósitos

Los propietarios suelen pedir un depósito, lo que podría ser una semana o mes de renta. Si usted está recibiendo los pagos de bienestar social, el oficial de bienestar comunitario puede ayudar con el pago de un depósito, aunque puede que tenga que pagar parte de usted mismo. Asegúrese de obtener un recibo de cualquier depósito que usted paga. Usted puede perder su depósito si:

Usted deja sin dar aviso apropiado o salir antes del final de un contrato de arrendamiento a plazo fijo
Usted causa daños en el establecimiento, más allá del desgaste normal por el uso
Os dejamos con las facturas o alquiler sin pagar
Antes de aceptar para alquilar

Asegúrese de que puede pagar el alquiler se pide. Si se le reclama alquiler suplemento, asegúrese de saber el nivel de renta máximo local permitido por el Área de Servicios de Salud (HSE). Es conveniente decirle al propietario en esta etapa que se le reclama, ya que no todos los propietarios tendrán inquilinos en alquiler suplemento. Su Health Services Executive (HSE) Área local necesitará la firma de su propietario para que él / ella tendrá que saber tarde o temprano. Leer más sobre alquiler suplemento en “Ayuda con el pago de la renta”.

Sea consciente de sus derechos y sus obligaciones y los derechos y obligaciones de su propietario. Su propietario, por ejemplo, tiene la obligación de ofrecerle un libro alquiler. También están obligados a garantizar que el alojamiento cumple con ciertos estándares físicos mínimos. También deben registrar el contrato de arrendamiento con el Inquilinato Consejo Privado, una organización creada por el gobierno para registrar los arrendamientos y mediar en las disputas entre propietarios e inquilinos.

Si el propietario quiere darte un contrato de arrendamiento a plazo fijo de seis meses o un año, no estar de acuerdo con esto a menos que esté seguro de que desea permanecer tanto tiempo. Si te vas antes de la final de un contrato de arrendamiento a plazo fijo, puede perder su depósito. Lea más acerca de los tipos de tenencia.

Usted debe elaborar y acordar una lista de muebles y electrodomésticos proporcionado, con el propietario. Esto ayudará a evitar que las controversias durante su estancia y cuando va a salir. Si hay algún signo de daño por los inquilinos anteriores, asegurarse de que esto se observa también. Esta lista debe ser incluido en el libro alquiler.

Si hay reparaciones pendientes, pedir al propietario a otro por escrito que él / ella va a llevarlas a cabo. Umbral, la organización de vivienda, tiene publicaciones útiles en su página web para las personas que alquilan alojamiento.

Dónde presentar la solicitud

Umbral

21 Stoneybatter
Dublin 7
Irlanda
Tel: +353 (0) 1 678 6096
Fax: +353 (0) 1 677 2407
Inicio: www.threshold.ie
Correo electrónico: advice@threshold.ie

Residencial Privado Arrendamientos Junta

Planta 2
O’Connell Bridge House
Dublin 2
Irlanda
Tel: +353 (0) 1 6350600
Fax: +353 (0) 1 6350601
Inicio: www.prtb.ie
Correo electrónico: information@prtb.ie