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Vivienda Social

Las autoridades locales de Irlanda son el principal proveedor de vivienda social para personas que necesitan una vivienda y no puede permitirse el lujo de comprar sus propias casas. Vivienda autoridad local se asigna de acuerdo con la necesidad de vivienda, y los alquileres se basan en su capacidad de pago.

Las asociaciones de vivienda (a veces llamados “vivienda voluntario” o “asociaciones de vivienda voluntarias”) y cooperativas de vivienda también ofrecen viviendas sociales para personas que no pueden permitirse el lujo de comprar sus propias casas.

La clasificación para vivienda social

Si usted piensa que puede calificar, usted debe solicitar a la autoridad local, que tendrá en cuenta factores tales como el tamaño de su hogar, ingresos, su alojamiento actual (si existe), la condición de que el alojamiento y cualquier circunstancia especial, como la edad, discapacidad, circunstancias médicas, etc. Algunas autoridades locales en Irlanda imponen un límite de ingresos de los solicitantes. Alguien de la autoridad local puede visitarte para evaluar sus circunstancias actuales de vivienda.

No hay nada que le impida aplicar a más de una autoridad local, por ejemplo, puede inscribirse en una lista Diputación, además de un consejo de distrito urbano en esa zona. Las autoridades locales tienen el poder para aceptar solicitudes de personas que no viven en su área, pero la práctica varía de una zona a otra.

Vivienda autoridad local las listas de espera

Si usted es aceptado por la autoridad local como en la necesidad de vivienda, que se colocan en la lista de espera de vivienda autoridad local. Cada entidad local elabora sus propias reglas para decidir el orden de prioridad en la lista de espera, llamada “” esquemas de dejar prioridades “. Usted puede obtener una copia de su autoridad local. Algunas autoridades locales operan un sistema de puntos. Cada hogar en lista de espera se le da un número de puntos en función de sus circunstancias. Cuanto mayor sea su necesidad de vivienda, más puntos que usted consigue.

Usted puede ser capaz de especificar las áreas donde le gustaría vivir, pero usted debe recordar que si usted elige una zona popular, usted puede esperar más de una oferta de vivienda que si usted elige una zona menos popular.

Como las casas estén disponibles a su autoridad local para dejar (compartiendo), que se asignan a partir de la lista de espera por orden de prioridad, teniendo en cuenta todas las circunstancias pertinentes. Si usted quiere saber su posición en la lista de espera, la autoridad local le informará. Usted debe recordar que su posición puede subir o bajar en función de las circunstancias de otras personas en la lista de espera de vivienda y a medida que cambian sus propias circunstancias. La prioridad se da generalmente a las familias y personas de edad avanzada en lugar de las personas solteras o parejas sin hijos.

Si se le ofrece una casa que no desea, puede rechazarlo. Pero si la autoridad local piensa que usted no tiene una buena razón para rechazar la oferta de la casa, se puede reducir su prioridad en la lista de espera, sobre todo si te niegas más de una oferta.

Vivienda autoridad local está sin amueblar. Si se le ofrece un hogar autoridad local y usted no tiene y no puede permitirse el lujo de comprar muebles o electrodomésticos, puede obtener ayuda de su Servicio Ejecutivo de Salud (HSE) Área local. Póngase en contacto con el Oficial de Bienestar de la Comunidad para obtener más información al respecto.

La elegibilidad para otras medidas de vivienda

Una vez que está registrado en la lista de espera, usted puede ser elegible para otras medidas de vivienda, por ejemplo, las casas de la asociación de vivienda, propiedad compartida, un sitio de bajo costo de vivienda, obras de mejora en lugar de viviendas autoridad local, un préstamo para mejoras autoridad local, una hipoteca autoridad local o el Plan de Vivienda de Interés Social.

Alquileres

Rentas de las autoridades locales se basan en un sistema llamado “rentas diferenciales”. Esto significa que la renta se basa en su capacidad de pago, por lo que si sus ingresos son bajos, su alquiler será baja; y si sus ingresos aumentan, también lo hará su alquiler. Los ingresos de cualquier otro miembro de su familia se añadirá al cálculo alquiler y puede haber deducciones por hijos en su familia. Cada entidad local opera su propio esquema de alquiler.

Su autoridad local puede tener un máximo renta mínima y / o, lo que puede depender del tamaño de su hogar. También hay una cláusula de equidad que da a las autoridades locales discreción para reducir la renta si existen razones particulares para ello.

Si sus ingresos o los ingresos de cualquier persona en su familia cambia, deberá informar a la autoridad local.

Cómo aplicar

Póngase en contacto con el Departamento de Vivienda de la autoridad local