Babylon Radio Celebrating Cultures, Promoting Integration

Kupno

Jeśli chcesz wybudować dom w Irlandii, należy uzyskać pozwolenie na budowę planowania i od lokalnych władz przed rozpoczęciem budowy. W Irlandii, prawo wymaga, że ​​trzeba pozwolenia na budowę praktycznie każdego znaczącego rozwoju. Ważne jest, aby mieć świadomość, od początku więc, że jeśli nie uda się uzyskać pozwolenie na budowę, gdzie jest to wymagane, można się ryzyko kar, które mogą przenosić bardzo wysokie grzywny, a nawet więzienia.

Nie trzeba się skonsultować z organem planowania przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, ale jest to zwykle bardzo pomocne do dyskusji niczego nie jesteś pewien.

Ogólny plan dla obszaru, na którym chcesz budować swój dom nazywa plan rozwoju. Ten plan jest sporządzany przez lokalne władze oraz określa cele władz lokalnych dla stosowania poszczególnych obszarów, gdzie mieszkasz (czyli obszarów mieszkalnych, terenów przemysłowych, terenów rolnych, itp). Należy spojrzeć na plan rozwoju, zanim złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.

Jeśli chcesz usunąć stronę pierwszą, trzeba pozwolenia na budowę. Jeśli proponuje:

Dodać lub poszerzyć dostęp na drodze publicznej lub
Zburzyć struktury, która była ostatnio używana jako miejsce zamieszkania, lub
Wyburzyć budynek w taras lub budynek, który jest dołączony do innego budynku w odrębnej własności.
Istnieje wiele różnych rodzajów pozwolenia na budowę, więc o wyjaśnienie każdego rodzaju, zaleca, aby przeczytać o pozwolenie na budowę: Ogólne.

Zasady

Musisz dać publiczne zawiadomienie o swoich propozycji przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę. Należy to zrobić, umieszczając zawiadomienie w gazecie krążącej lokalnie (władze lokalne będą miały listy) i stawiania zawiadomienia strony, które można wyraźnie odczytać. Szczegóły znajdziesz informacje, które muszą być zawarte w zawiadomieniach i określonej formie ogłoszenia w formularzu wniosku planowania.

Musisz dostać wniosek do władz lokalnych w ciągu 2 tygodni od ogłoszenia pojawiające się w lokalnej gazecie. Warunki użytkowania powinny być wystawione nie później niż w dniu, w którym składa wniosek, i pozostanie tam przez co najmniej pięć tygodni później. (Uwaga, w dziewięć dni na Boże Narodzenie, od 24 grudnia do 1 stycznia nie są brane pod uwagę przy obliczaniu okresu 5 tygodni).

Nie możesz rozpocząć budowę przed otrzymaniem przyznania pozwolenia. Czasami pozwolenie na budowę jest uzależnione od warunków, które mogą wymagać zmian w propozycjach. Pozwolenie na budowę zwykle trwa pięć lat.

Jeśli władze lokalne odmawia aplikacji, będzie można tego powodów, a następnie z kolei mają miesiąc na odwołanie od tej decyzji do An Bord Pleanála. (Bord Pleanála są krajowe Planowanie Odwołanie Board).

Ceny

Musisz zapłacić opłatę do lokalnych władz z aplikacją planowania. Obecny Opłata za wniosek na budowę domu to 65 euro. Możesz być także zobowiązany do wniesienia wkładu w budowę wszelkich drogowych, wodociągowych i kanalizacyjnych prac, które mogą okazać się niezbędne.

Jak aplikować

Jeśli masz jakieś pytania dotyczące kwestii planowania lub dotyczące aplikacji o pozwolenie na budowę, skontaktuj starszego oficera Wydziału Planowania od władz lokalnych.